SQUARE LUMIÈRE tranche 1

Rue Bernard Morençais
60200 COMPIÈGNE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
60200 COMPIÈGNE
SQUARE LUMIÈRE tranche 1
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025

Descriptif de la résidence

Laissez-vous séduire par « Square Lumière », une nouvelle réalisation signée VINCI Immobilier, dans un quartier en plein renouveau de la ville de Compiègne. Un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : proximité des transports en commun, des services (nouveau centre commercial à 300 m) et des écoles comme l’UTC (Université de Technologie de Compiègne). Square Lumière, une résidence composée d'appartements du studio au 5 pièces avec stationnement privatif et sécurisé en sous-sol, articulée autour d’un cœur d’ilot végétalisé. Une véritable bouffée d’oxygène en ville ! Profitez de l’opportunité d’acquérir un logement à TVA réduite à 5,5% (sous conditions) dans un secteur prometteur et proche de toutes les commodités. Alors ne manquez pas l’élan du renouveau avec Square Lumière et soyez les premiers à vous inscrire en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124 (appel gratuit).

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La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 pièce de 23.33 m² à 36.63 m²à partir de 94 071 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LF40523.33 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
94 071 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
107 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00533.57 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
115 171 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
131 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10833.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
119 567 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
136 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10436.63 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
127 479 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
145 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20436.63 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
130 117 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
148 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 41.59 m² à 56.46 m²à partir de 157 371 €  TVA 5.5%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LF10144.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
157 371 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
179 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20144.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
160 008 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
182 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00448.64 m²
  • Parking
TVA 5.5 %
160 008 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
182 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LF40341.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
160 888 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
183 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30345.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
164 404 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10748.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
166 163 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
189 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00348.67 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5 %
166 163 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
189 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LF40144.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
167 042 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
190 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10648.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
168 800 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20748.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
168 800 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10249.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
171 438 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20648.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
171 438 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LF30448.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
171 438 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20249.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
174 075 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
198 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10551.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
183 746 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF00156.46 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5 %
183 746 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LF20551.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
186 383 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
212 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.7 m² à 63.24 m²à partir de 214 517 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF00262.7 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 5.5 %
214 517 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
244 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LF10363.24 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
223 308 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
254 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces 74.36 m²254 958 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LF40474.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
254 958 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
290 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 96.17 m²306 829 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LF30196.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
306 829 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
349 000 €
Simuler mon emprunt
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    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.