Guide Pinel

Découvrez tous nos conseils pour investir avec le dispositif PINEL

Investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel

Le dispositif Pinel a été mis en place par le gouvernement afin de favoriser l’investissement locatif et proposer ainsi davantage de logements en location dans les zones à forte demande locative.

De nombreux avantages pour les investisseurs

Le dispositif Pinel rend ainsi l’investissement immobilier très attractif pour les investisseurs en proposant :

  • Des réductions d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 €
  • Un engagement de location à la durée flexible : 6, 9 ou 12 ans
  • La possibilité de louer à ses proches sous certaines conditions
  • Le choix de continuer à louer, de revendre le bien ou de l’occuper soi-même après la fin de l’engagement de location

Les conditions à respecter pour en bénéficier

Pour bénéficier des avantages que présente ce dispositif, il faut respecter :

  • Des conditions liées à la localisation du bien (qui doit se trouver dans les zones tendues),
  • Des conditions liées au locataire (qui doit respecter des plafonds de ressources)
  • Des conditions liées à la location (les loyers sont plafonnés pour rester attractifs).

Notre guide sur le dispositif Pinel

Vous êtes intéressé ? Retrouvez toutes les réponses aux questions que vous vous posez dans notre guide sur le dispositif Pinel :

  • Comment bénéficier de la réduction d’impôt ?
  • Quelles sont les zones éligibles en 2020 ?
  • Quelle durée de location choisir ?
  • Est-il possible de louer à son enfant ?
  • Comment calculer le loyer plafond ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le dispositif Pinel dans notre guide !