TERRA LUNA

Rue Dejean
80000 AMIENS
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Classée comme l’une des 10 villes les plus vertes de France, Amiens crée un lien entre ville et nature au quotidien pour offrir à ses habitants un cadre de vie unique. Profitant d’une situation géographique de choix, dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles, la ville bénéficie donc d’un vaste bassin d’emploi, de l’implantation de grands groupes internationaux et d’un pôle universitaire et technologique de renom. Cette ville dynamique est aussi un écrin de nature remarquable avec 281 hectares d’espaces verts, 300 hectares de forêts, 30 hectares de marais et 65 km de cours d’eau. Cette petite Venise du Nord offre de nombreuses surprises et de belles promesses tout au long de l’année. La résidence Terra Luna est construite au cœur d’un quartier en pleine réhabilitation : Les 3 Mondes. Ce nouveau quartier a pour vocation de devenir l’un des lieux les plus dynamiques et les plus prisés de la métropole amiénoise. Ce programme immobilier a été pensé comme un phare au cœur des 3 Mondes. Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, Terra Luna propose à ses futurs habitants de nombreux espaces de convivialité et de partage. Un jardin végétalisé et une toiture partagée ont été conçus pour accueillir les résidents et leur offrir des espaces de détente et de rencontres. Tous les logements sont également dotés d’un espace extérieur : loggia ou large terrasse paysagère pour offrir une vue sur les Hortillonnages depuis les étages les plus élevés. Située à deux pas de la gare et du centre-ville, le projet se veut résolument urbain par son architecture moderne, élancée et dans l’air du temps. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Simulateur PINEL
2 pièces de 41.91 m² à 42.9 m²à partir de 177 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00241.91 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
177 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00142.9 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
181 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10542.88 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
185 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 60.41 m² à 73.14 m²à partir de 270 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LA50360.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60360.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50269.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
283 000 €
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Rez de chausséeN° LA00373.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
288 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60269.22 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
293 000 €
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4 pièces de 80.76 m² à 100.65 m²à partir de 328 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10380.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
328 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30380.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
338 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA402100.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
443 000 €
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4e  étageN° LA401100.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
453 000 €
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5 pièces et plus 107.43 m²688 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° LA701107.43 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
688 000 €
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62219 LONGUENESSE

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.