WELLCOME TR1

137 rue de Gerland
69007 LYON 07
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2024
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
69007 LYON 07
WELLCOME TR1
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2024

À propos de la résidence WELLCOME TR1

Bienvenue au cœur d’un nouveau mode de vie… le vôtre ! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d’espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d’appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous !

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
1er trimestre 2022
Parkingà partir de 25 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
NaturePrix
GarageN° GCOM83
TVA 20 %
25 000 €
Simuler mon emprunt
GarageN° GCOM87
TVA 20 %
25 000 €
Simuler mon emprunt
1 pièce de 32.1 m² à 36.2 m²à partir de 222 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LE10332.1 m²
    TVA 20 %
    222 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LE20332.1 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    227 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LD0236.2 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 20 %
    247 000 €
    Simuler mon emprunt
    2 pièces de 42.8 m² à 52.5 m²à partir de 290 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LE0351.7 m²
      TVA 20 %
      290 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de chausséeN° LC0245.5 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      294 000 €
      Simuler mon emprunt
      7e  étageN° LE70342.8 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      310 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LC40252.5 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      344 000 €
      Simuler mon emprunt
      3 pièces de 60.1 m² à 65.6 m²à partir de 357 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      1er  étageN° LE10560.4 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      357 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LE20460.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      373 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LE20560.4 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      375 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LE30560.4 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      380 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LE40460.1 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      383 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LE40160.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      383 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LE40560.4 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      385 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LE50160.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      388 000 €
      Simuler mon emprunt
      6e  étageN° LE60160.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      393 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LE30261.1 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      395 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de chausséeN° LC0164.7 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      395 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LC10165.6 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      400 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC20165.3 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      405 000 €
      Simuler mon emprunt
      4 pièces de 77.6 m² à 92.8 m²à partir de 485 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      Rez de chausséeN° LC0377.6 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      485 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LC10377.8 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      492 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de chausséeN° LD0178.9 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      505 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de chausséeN° LD0384.6 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      525 000 €
      Simuler mon emprunt
      2e  étageN° LC20390.6 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      535 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LD30183.2 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      535 000 €
      Simuler mon emprunt
      1er  étageN° LD10391.2 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      552 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LC30185.4 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      565 000 €
      Simuler mon emprunt
      4e  étageN° LC40182.5 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      570 000 €
      Simuler mon emprunt
      5e  étageN° LE50492.8 m²
      • Terrasse/Balcon
      • Jardin
      TVA 20 %
      585 000 €
      Simuler mon emprunt
      7e  étageN° LE70283.2 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      600 000 €
      Simuler mon emprunt
      5 pièces et plus de 97 m² à 133.3 m²à partir de 675 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      4e  étageN° LD401100.9 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      675 000 €
      Simuler mon emprunt
      3e  étageN° LD303133.3 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      830 000 €
      Simuler mon emprunt
      9e  étageN° LE90197 m²
      • Parking
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      870 000 €
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        4e trimestre 2021
        Lancement commercial

        Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

        1er trimestre 2022
        Chez le notaire

        Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

        1er trimestre 2024
        Livraison de la résidence

        C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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      Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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      • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
      C'est parti !
      • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

      • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

      • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

      • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
        1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
        2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
        a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
        b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
        Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
        L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.