BEL ATTIK

Parc de Maison Blanche
93330 NEUILLY-SUR-MARNE
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
93330 NEUILLY-SUR-MARNE
BEL ATTIK
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022

Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
4e trimestre 2018
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
4 pièces de 75.2 m² à 79.92 m²à partir de 279 600 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10179.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
279 600 €
2e  étageN° A20179.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
286 800 €
3e  étageN° A30179.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 000 €
3e  étageN° B30175.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
295 200 €
3e  étageN° A30578.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
296 400 €
4e  étageN° A40179.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
301 200 €
4e  étageN° A40578.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
303 600 €
5 pièces duplex de 94.7 m² à 98.6 m²à partir de 342 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° A50394.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
342 000 €
6e  étageN° B50498.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
355 200 €

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2018
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence BEL ATTIK

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis et dans la région Île-de-France. Connue pour son cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour plus de bien-être au quotidien. La qualité des équipements sportifs, la présence de nombreux groupes scolaires, la proximité de la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) et de Chelles-Gournay (RER E) sont de véritables atouts pour réaliser un investissement immobilier. Au cœur d’un écrin de verdure, dans un cadre naturel de grande qualité, « Bel Attik » réinvente votre quotidien. ICADE et Vinci Immobilier ont souhaité réaliser une résidence majestueuse et élégante au sein du parc de Maison Blanche dans un environnement verdoyant et privilégié de 54 hectares. Du studio au 5 pièces en duplex, tous les appartements sont prolongés de balcon, grande terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers commerciaux et obtenir plus d’informations !

BEL ATTIK
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.