Mondialement célèbre pour sa promenade des Anglais, Nice s’affiche comme une place emblématique de la Méditerranée. Il s’agit de la cinquième ville de France, avec environ 350 000 habitants. C’est aussi la deuxième ville touristique de France, juste après Paris. Nice totalise en effet plus de 5 millions de visiteurs par an. Le tourisme représente d’ailleurs l‘une des principales sources de revenus de la métropole niçoise, alors que Nice représente à elle seule 40 % des flux touristiques de la Côte d’Azur.
La capitale azuréenne offre un cadre de vie prisé, les pieds dans l’eau. Y acquérir un logement neuf permet de profiter pleinement de son climat privilégié et de ses plages réputées. Mais Nice bénéficie également de la proximité avec la montagne ! La proximité des Alpes du Sud donne accès en moins d’1 heure aux premières stations de sports d’hiver. De Nice, il est également possible de rejoindre rapidement Monaco et la frontière italienne à Vintimille (en moins de 30 minutes), ou encore la Corse par ferry. On peut également facilement prendre Nice comme point de départ pour découvrir les villes environnantes (Cannes, Menton…) ou d’autres points d’intérêt. Les plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, notamment, valent le détour. Situées autour de la presqu’île, ces plages offrent des panoramas à couper le souffle sur la baie de Beaulieu-sur-Mer, les falaises d’Èze ou encore la célèbre rade de Villefranche-sur-Mer. Au total, on ne dénombre pas moins de 10 km de littoral, dont 7,5 de plages. Les appartements neufs à proximité de la mer séduisent autant les investisseurs que les particuliers en quête d’un cadre de vie exceptionnel.
Mais Nice est également une ville agréable à vivre. Ville phare de la Côte d’Azur, Nice séduit pour ses paysages de carte postale. Avec son climat méditerranéen, elle possède de sérieux atouts pour garantir un quotidien agréable.
La préfecture des Alpes-Maritimes offre de nombreuses opportunités de dépaysement le long du littoral et dans son arrière-pays. De nombreux parcs, jardins et plages offrent des occasions de se détendre et de se promener. 178 parcs et jardins agrémentent ainsi le quotidien des Niçois. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines autour de la ville représentent autant d’opportunités de pratiquer des activités de plein air tout au long de l’année.
Choisir un appartement neuf à Nice, c’est donc investir dans un environnement durable et agréable, entre mer et montagne, au cœur d’un territoire immobilier d’exception.
Pourquoi acheter un logement neuf à Nice ?
Parfaits pour les clients recherchant des emplacements privilégiés et offrant de bonnes perspectives d’investissement locatif, nos programmes immobiliers neufs à Nice ont été conçus pour vous garantir une vie calme et sereine dans ce cadre ensoleillé, entouré de nombreuses richesses naturelles.
Réputée paisible, Nice renouvelle son image pour afficher un visage dynamique. Elle abrite une multitude de lieux dédiés à la culture (dont les musées Chagall et Matisse). Le palais Nikaïa accueille de grands événements et le récent Allianz Riviera offre un écrin dernier cri aux manifestations sportives. L’achat d’un appartement neuf à Nice permet de profiter, été comme hiver, des terrasses historiques de sa vieille ville. Le patrimoine culturel est aussi au rendez-vous à Nice. La ville dispose en effet de nombreux musées, théâtres, galeries d’art et cinémas. Nice affiche d’ailleurs une forte concentration de musées labellisés « Musées de France ». Les activités culturelles sont nombreuses, d’autant que la cité accueille de nombreux événements et festivals de renommée internationale. On pense notamment au carnaval de Nice ou au Nice Jazz Festival.
Véritable ode à la gastronomie et à l’art de vivre, la ville ensoleillée séduit aussi par son patrimoine culinaire. La gastronomie niçoise fait la part belle au végétal et mêle des influences provençales, méditerranéennes et italiennes.
Investir dans un programme immobilier neuf à Nice, c’est profiter de sa richesse culturelle, de son dynamisme économique et de sa douceur de vivre.
Pourquoi acheter un appartement neuf et travailler à Nice ?
Nice se caractérise également par son attractivité économique. Véritable centre d’affaires, Nice accueille le deuxième aéroport international après les plateformes parisiennes. L’aéroport propose des liaisons directes vers les grandes capitales européennes, ainsi que vers les pôles mondiaux que sont New York, Dubaï, Doha, Moscou ou Pékin.
Il fait bon travailler à Nice. Créatrice d’emplois et terre d’innovation, la métropole Nice Côte d’Azur a récemment renouvelé sa stratégie économique à travers l’adoption d’une feuille de route 2022-2028. Cette nouvelle stratégie d’avenir fédère 51 communes et les rassemble autour des cinq axes suivants : accélérer la transition environnementale pour une croissance durable ; renforcer les secteurs traditionnels, développer les filières d’avenir et l’innovation ; accompagner la création et la croissance des entreprises ; attirer les talents et répondre aux besoins des entreprises en matière d’emploi ; déployer une stratégie foncière et immobilière adaptée aux enjeux économiques.
Travailler à Nice tout en habitant dans un appartement neuf offre un confort de vie rare : proximité avec les zones d’activités, facilité d’accès aux transports et cadre méditerranéen incomparable. Les nouvelles résidences neuves à Nice s’intègrent parfaitement dans cet écosystème économique dynamique, favorisant l’installation de jeunes actifs, d’entrepreneurs et d’investisseurs.
Pourquoi acheter un appartement neuf et vivre à Nice ?
La demande immobilière demeure forte à Nice. Tous les types de bien et toutes les surfaces sont recherchés. Les maisons se font de plus en plus rares. Leur prix a donc tendance à augmenter dans des proportions plus fortes que le prix des appartements. D’autant que les maisons représentent moins de 10 % du parc immobilier niçois.
Parmi les quartiers de Nice les plus prisés, on retrouve :
- Garibaldi. Situé au sud-est de la ville, Garibaldi est un quartier particulièrement vivant et dynamique. Les habitants apprécient la présence de nombreux commerces. On peut également y sortir le soir pour prendre un verre dans un bar ou dîner au restaurant. Le charme est de la partie ! Ce quartier immobilier de Nice séduit les amateurs d’appartements 2 pièces ou 3 pièces
- Cimiez. La proximité du centre-ville est un atout indéniable de ce quartier emblématique de la ville de Nice. Cette zone plutôt résidentielle offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour acquérir un appartement neuf à Cimiez
- Le Mont-Boron. Niché dans la partie est de la ville, le Mont-Boron alterne villas Belle Époque, maisons de maître et résidences de standing. Malgré cet ADN plutôt chic, le quartier n’a rien perdu de son authenticité et continue d’attirer de nombreux habitants désireux de profiter de la vue imprenable sur le Cap-Ferrat
- Le Vieux-Nice. Ce quartier incontournable est un savant mélange de lieux culturels (la chapelle de la Miséricorde, le jardin Albert-1er…), de boutiques et de bars. Il s’agit donc d’un quartier particulièrement convivial et animé, où il fait bon passer un moment en fin de journée. La place Masséna, en particulier, mérite le détour
- Le secteur des Collines. Comme son nom l’indique, ce quartier est niché sur les hauteurs de la ville. Le calme et les espaces verts sont des arguments de poids pour ce quartier qui accueille des ensembles résidentiels de grande qualité. C’est une zone recherchée pour l’achat d’un appartement neuf à Nice avec vue mer
- Le Carré d’Or. Ce quartier est situé sur le front de mer. Plus exactement, il se situe à l’ouest de la place Masséna, entre l’avenue de Verdun et le boulevard Victor Hugo. Il accueille de nombreuses enseignes de luxe et restaurants chics. Les résidences neuves du Carré d’Or figurent parmi les programmes immobiliers les plus prestigieux de Nice.
Le marché immobilier niçois se caractérise également par une forte présence des investisseurs locatifs, particulièrement intéressés par les petites surfaces. Cela contribue à accroître la pression immobilière sur un marché déjà tendu.
Où se trouvent les agences VINCI Immobilier à Nice ?
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Contactez nos agences commerciales à Nice qui sauront vous accompagner dans votre démarche d’achat immobilier :
- VINCI Immobilier Nice :
- 4, allée Sandro Pertini - 06000 Nice
- Ouverture du lundi au samedi, de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h
- VINCI Immobilier Nice :
- 369, promenade des Anglais, Le Crystal Palace - 06200 Nice
- Ouverture du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30