CRESCENDO

Rue Dumont D'URVILLE
76600 LE HAVRE
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
76600 LE HAVRE
CRESCENDO
Livraison imminente
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

C’est le moment de devenir propriétaire

Profitez de la TVA réduite à 5,5% (a) (sous conditions)

Descriptif de la résidence

En 2005, la ville du Havre a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et ce titre lui a permis de mettre en lumière toute son attractivité et son potentiel. Avec une architecture unique et une qualité de vie indéniable, « Le Havre Seine Métropole » est résolument tourné vers l’avenir. Engagée dans un audacieux renouvellement urbain, la ville propose un nouveau regard à ses riverains. Aujourd’hui, son centre-ville se prolonge et longe les bassins jusqu’aux Docks 76. Ces aménagements offrent de belles perspectives sur la mer et l’estuaire de la Seine. La réalisation d’un port de plaisance et la construction d’une piscine par Jean Nouvel donne aussi une dimension balnéaire à cette nouvelle partie de la ville. Crescendo se situe rue des Chargeurs Réunis, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et à 10 minutes à pied de la galerie marchande des Docks. Cette résidence contemporaine à la haute silhouette blanche, offre un large choix d’appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse avec de multiples orientations. Les premiers niveaux s’ouvrent sur une grande terrasse paysagée pour créer un espace de rencontre et de convivialité. Un îlot végétalisé au cœur de ce nouveau programme a été conçu pour permettre à ses futurs résidents de profiter d’une parenthèse verte au cœur de la ville. Chaque espace de vie a été pensé avec confort et praticité, avec des prestations modernes et des finitions soignées. N’attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

CRESCENDO

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
2 pièces de 36.03 m² à 42.97 m²à partir de 131 875 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° B70336.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
131 875 € (a)
Simuler mon emprunt
3e  étageN° B30542.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
156 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
177 441 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 61.93 m² à 64.28 m²à partir de 196 054 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° B20461.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
196 054 € (a)
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20264.28 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 966 € (a)
Simuler mon emprunt
5e  étageN° B50263.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
196 054 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
223 000 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

État d'avancement

Livraison imminente
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.