CRESCENDO

Rue Dumont D'URVILLE
76600 LE HAVRE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
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76600 LE HAVRE
CRESCENDO
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

C’est le moment de devenir propriétaire

Profitez de la TVA réduite à 5,5% (a) (sous conditions)

Descriptif de la résidence

En 2005, la ville du Havre a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et ce titre lui a permis de mettre en lumière toute son attractivité et son potentiel. Avec une architecture unique et une qualité de vie indéniable, « Le Havre Seine Métropole » est résolument tourné vers l’avenir. Engagée dans un audacieux renouvellement urbain, la ville propose un nouveau regard à ses riverains. Aujourd’hui, son centre-ville se prolonge et longe les bassins jusqu’aux Docks 76. Ces aménagements offrent de belles perspectives sur la mer et l’estuaire de la Seine. La réalisation d’un port de plaisance et la construction d’une piscine par Jean Nouvel donne aussi une dimension balnéaire à cette nouvelle partie de la ville. Crescendo se situe rue des Chargeurs Réunis, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et à 10 minutes à pied de la galerie marchande des Docks. Cette résidence contemporaine à la haute silhouette blanche, offre un large choix d’appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse avec de multiples orientations. Les premiers niveaux s’ouvrent sur une grande terrasse paysagée pour créer un espace de rencontre et de convivialité. Un îlot végétalisé au cœur de ce nouveau programme a été conçu pour permettre à ses futurs résidents de profiter d’une parenthèse verte au cœur de la ville. Chaque espace de vie a été pensé avec confort et praticité, avec des prestations modernes et des finitions soignées. N’attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

Logements disponibles dans la résidence

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2 pièces de 36.03 m² à 43.45 m²à partir de 131 875 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° B70336.03 m²
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TVA 5.5 %
131 875 € (a)
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2e  étageN° B20343.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
147 700 € (a)
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TVA 20 %
168 000 €
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3e  étageN° B30542.97 m²
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TVA 5.5 %
156 000 € (a)
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TVA 20 %
177 441 €
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3 pièces de 61.93 m² à 64.28 m²à partir de 196 054 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° B20461.93 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
196 054 € (a)
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2e  étageN° B20264.28 m²
  • Parking
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TVA 5.5 %
203 966 € (a)
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5e  étageN° B50263.86 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
196 054 € (a)
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TVA 20 %
223 000 €
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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.