EFFUSION

Quai d'Isly
68200 MULHOUSE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
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68200 MULHOUSE
EFFUSION
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2023

À propos de la résidence EFFUSION

À seulement quelques encablures de la gare et du centre-ville de Mulhouse, le quartier de la Fonderie reste le secteur idéal pour concilier vie étudiante et quotidien tout confort. Sur le quai d’Isly, les étudiants profitent d’un cadre à la fois doux et animé, dans un environnement vert où se sont installés de nombreux commerces. L’atout majeur reste la proximité avec l’Université Haute d’Alsace, dont le campus qui accueille la Faculté des Sciences Economiques Sociales et juridiques, se situe à moins de 3 minutes à pied.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
ANNEES
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Logements disponibles dans la résidence

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Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Nom du gestionnaire
ANNEES
1 pièce de 24.73 m² à 25.09 m²à partir de 93 694 €  HT hors mobilierPlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
6e  étageN° LA60524.73 m²
    Mobilier HT
    4 500 €
    Prix HT hors mobilier
    93 694 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA10425.09 m²
      Mobilier HT
      4 500 €
      Prix HT hors mobilier
      95 123 €
      Simuler mon emprunt
      2 pièces 38.66 m²148 505 €  HT hors mobilier1 disponible
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      Rez de chausséeN° LA00238.66 m²
        Mobilier HT
        5 000 €
        Prix HT hors mobilier
        148 505 €
        Simuler mon emprunt

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        Ou rencontrez-nous dès maintenant !

        État d'avancement

        Dernières opportunités
          Avant-première

          Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

          3e trimestre 2021
          Lancement commercial

          Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

          4e trimestre 2021
          Chez le notaire

          Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

          3e trimestre 2023
          Livraison de la résidence

          C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

        Nos prestations

        Services Accès Handicapés
        Parking
        Internet Wifi
        Internet
        Salle De Réunion
        Laverie
        Restaurant
        Salle Remise En Forme
        Télé Satellite

        Mettez votre touche personnelle dans votre logement

        Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

        • Définissez des ambiances décoratives à votre image
        • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
        C'est parti !
        • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

        • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

        • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
          1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
          2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
          a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
          b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
          Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
          L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.