GENESIS

Avenue Jean BOUVIN
77100 MEAUX
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
77100 MEAUX
GENESIS
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Livraison prévue au 1er trimestre 2023

Descriptif de la résidence

NOUVEAU A MEAUX (77) – Avenue Jean Bouvin, VINCI Immobilier vous dévoile GENESIS sa nouvelle résidence aux lignes élégantes et contemporaines. Vous serez séduits par le cœur d’îlot paysager et un large choix d’appartements du studio aux 4 pièces profitant de belles expositions et prolongés pour la plupart de balcons ou de terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Les lignes de bus situées à 300 mètres de la résidence vous mèneront à la Gare de Meaux (Transilien P) qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare de l’Est en seulement 26 minutes. Dans ce cadre urbain et convivial en total rénovation, votre quotidien sera facilité par la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires et sportifs, mais également du Parc de Chenonceau à quelques minutes à pied. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Informations prix et plans sur vinci-immobilier.com ou 0 800 124 124 (appel gratuit).

MEAUX GENESIS Perspective Rue

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
Parking simpleà partir de 6 000 €  TVA 5.5%6 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PK79
TVA 5.5 %
6 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK02
TVA 5.5 %
8 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK30
TVA 5.5 %
8 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK20
TVA 5.5 %
8 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK17
TVA 5.5 %
8 000 € (a)
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK21
TVA 5.5 %
8 000 € (a)
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3 pièces 64.54 m²217 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20864.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
217 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
246 825 €
Simuler mon emprunt
4 pièces 77.08 m²245 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10877.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
245 000 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
278 673 €
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Cuisine équipée - service programme
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NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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Question

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État d'avancement

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    Avant-première

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    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

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    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.