GENESIS

Avenue Jean BOUVIN
77100 MEAUX
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
77100 MEAUX
GENESIS
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2023

À propos de la résidence GENESIS

NOUVEAU A MEAUX (77) – Avenue Jean Bouvin, VINCI Immobilier vous dévoile GENESIS sa nouvelle résidence aux lignes élégantes et contemporaines. Vous serez séduits par le cœur d’îlot paysager et un large choix d’appartements du studio aux 4 pièces profitant de belles expositions et prolongés pour la plupart de balcons ou de terrasses et en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Les lignes de bus situées à 300 mètres de la résidence vous mèneront à la Gare de Meaux (Transilien P) qui vous permettra de rejoindre Paris-Gare de l’Est en seulement 26 minutes. Dans ce cadre urbain et convivial en total rénovation, votre quotidien sera facilité par la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires et sportifs, mais également du Parc de Chenonceau à quelques minutes à pied. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Informations prix et plans sur vinci-immobilier.com ou 0 800 124 124 (appel gratuit).

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
1 pièce 30 m²117 500 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB40230 m²
    TVA 5.5 %
    117 500 € (a)
    Simuler mon emprunt
    2 pièces 40.29 m²154 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    2e  étageN° LB20440.29 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    154 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    175 166 €
    Simuler mon emprunt
    3 pièces de 62.14 m² à 64.54 m²à partir de 189 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LA10462.14 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    189 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    214 976 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LA30462.14 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    194 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    220 664 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20563.75 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    204 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    232 038 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LA20864.54 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    212 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    241 137 €
    Simuler mon emprunt
    4 pièces de 72.86 m² à 77.08 m²à partir de 223 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    Rez de chausséeN° LC00276 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    223 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    253 649 €
    Simuler mon emprunt
    5e  étageN° LB50472.86 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    265 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LA10877.08 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    239 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    271 848 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LC40577.05 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    262 000 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    298 009 €
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    État d'avancement

    En travaux
      Avant-première

      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

      2e trimestre 2020
      Lancement commercial

      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

      Chez le notaire

      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

      1er trimestre 2023
      Livraison de la résidence

      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

    Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

    Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

    Délais

    Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

    Qualité

    Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

    En savoir +

    Mettez votre touche personnelle dans votre logement

    Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

    • Définissez des ambiances décoratives à votre image
    • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
    C'est parti !
    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.