NATURAE

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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone A bis
Rentabilité
3.42%
Simulateur PINEL
1 pièce 32.56 m²152 096 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC01332.56 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
152 096 € (a)
TVA 20 %
173 000 €
2 pièces 40.71 m²183 746 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC20640.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
183 746 € (a)
TVA 20 %
209 000 €
3 pièces 54.21 m²221 550 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB10254.21 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
221 550 € (a)
TVA 20 %
252 000 €

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État d'avancement

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    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2019
    Lancement commercial

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    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence NATURAE

D Montpellier est une ville d’art et d’histoire qui conjugue cadre de vie de qualité et situation géographique d’exception à seulement quelques pas des plages. Elle est la plus grande zone piétonne de France et offre à ses habitants des infrastructures de qualité. Dynamique et attractive, Montpellier bénéficie d’un rayonnement international et fait partie des destinations les plus appréciées de l’Hexagone. La résidence « Naturae » prend place harmonieusement dans un havre de paix aux portes du centre-ville de Montpellier. À 500 mètres du tramway ligne 2, arrêt « Lemasson », il est possible de rejoindre en seulement 11 minutes la gare Saint-Roch. URBIS Réalisations et Vinci Immobilier ont réalisé des appartements allant du studio au 3 pièces dans un écrin de verdure. Tous les logements sont prolongés par un extérieur intimiste : terrasse ou loggia. N’attendez plus pour prendre rendez-vous l’un de nos commerciaux et demander plus d’informations !

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L'environnement de la résidence

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Culture
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Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

111, Av. Théroigne de Méricourt
34000 Montpellier

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Horaires d'ouverture

Réouverture de nos espaces de vente le 18 Mai : VISITE SUR RENDEZ-VOUS.

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code