O'COEUR

avenue Gambetta
93170 BAGNOLET
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2019
  • Galerie
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner à distance dans votre projet immobilier.En savoir plus
93170 BAGNOLET
O'COEUR
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2019
Espace de vente

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

Simulateur PTZ
Acheter pour louer
Date d'actabilité
1er trimestre 2017
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
1 pièceSurface de 30 m² à 34 m²à partir de 200 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
2 Parkingsà partir de 6 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
3 Parkingsà partir de 7 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
4 piècesSurface de 59 m² à 66 m²à partir de 290 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
1 Parking8 000 €  TVA 20%1 disponible
Plus de logements disponibles ? Contactez nous au
0800 124 124

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

État d'avancement

Dernières opportunités
Avant-première

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

2e trimestre 2016
Lancement commercial

Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

1er trimestre 2017
Chez le notaire

Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

4e trimestre 2019
Livraison de la résidence

C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence O'COEUR

BAGNOLET : Aux portes de Paris, dans le cadre du réaménagement du centre-ville de Bagnolet qui regroupera activités, commerces, logements, équipement culturel, administratif et espace public arboré et paysager, VINCI Immobilier et PITCH Promotion vont réaliser une nouvelle résidence sur cet emplacement remarquable. Votre cadre de vie et votre quotidien seront facilités par la proximité immédiate de la mairie, des écoles, du métro Gallieni (ligne 3) et du centre commercial Bel Est. Cette nouvelle adresse s’intègrera harmonieusement dans le renouveau de ce quartier du centre-ville et proposera un large choix d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour la plupart. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC avec une TVA 7 % pour les 3,4 et 5p (sous conditions d'éligibilité) et avec une TVA 20% pour les studios et 2p.

O'COEUR
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

L'environnement de la résidence

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

O'COEUR
avenue Gambetta
93170 BAGNOLET
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

Sur rendez-vous

Pour activer la carte, vous devez accepter le cookie relatif Personnalisation.

Horaires d'ouverture

Visites uniquement sur rendez-vous

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons dès maintenant !

Nos conseillers restent disponibles par téléphone ou par email pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

Question

Vous avez une question ?

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.