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GIF-SUR-YVETTE - 91
O'RIZON - ALCHIMIE (LOT A2)
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Appartement neuf
GIF-SUR-YVETTE - O'RIZON - ALCHIMIE (LOT A2) - 91

Logement neuf

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2019

Entre nature et pôle scientifique, le quartier O’rizon de Gif-sur-Yvette vous offre un havre de paix à deux pas des grands établissements de recherche et d’enseignement. Tout y est conçu pour faciliter votre quotidien : les commerces les plus utiles sont intégrés au quartier, et vous pouvez aisément accéder à la crèche et aux écoles par des chemins réservés aux déplacements doux. Posséder un appartement neuf à Gif-sur-Yvettes, c’est bénéficier de toutes les commodités à disposition, tout en pouvant se rendre à Paris en quelques stations de RER.

Avec ses 20 000 habitants, Gif-sur-Yvette est une commune très dynamique de l’agglomération Paris Saclay. Résolument tournée vers les activités scientifiques, le développement et l’enseignement, elle héberge une population active, essentiellement composée de cadres et de professions intermédiaires. Faites le choix d’investir dans l’immobilier à Paris Saclay, dans le  huitième cluster scientifique mondial, siège d’importantes structures publiques (CNRS, CEA, écoles supérieures) et privées (Alstom, Sanofi, EDF). 

Ce nouveau programme immobilier neuf lancé par VINCI Immobilier propose des appartements du studio au 5 pièces-duplex. Il bénéficie de nombreuses lignes de bus reliant le quartier O’rizon au RER B et RER C. Le réseau des transports est d’ailleurs destiné à se diversifier : en 2024, la ligne 18 du métro desservira Gif-sur-Yvette, permettant de rejoindre directement l’aéroport d’Orly en un quart d'heure.

Agréablement situé près du parc du Moulon, dans un cadre naturel reconnu (Parc Naturel Régional de Chevreuse),O’rizon est un quartier ambitieux. Promoteur immobilier d’expérience, VINCI a en effet prévu une large palette de commerces complétant l’offre d’immobilier neuf : boulangerie, pharmacie, superette, banque, librairie… Les déplacements doux sont largement favorisés, avec des voies piétonnes et des pistes cyclables permettant de rejoindre les différents pôles d’attraction en toute sécurité.

Dans l’Essonne, à 24 km de Paris, Gif-sur-Yvette est une commune de choix pour un investissement immobilier : elle appartient à la zone A définie par la loi Pinel et offre donc des conditions de défiscalisation immobilière avantageuses.

O'RIZON - ALCHIMIE (LOT A2)
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O'RIZON - ALCHIMIE (LOT A2)
Espace de vente

Rue Francis Perrin
(face à l'hôtel B&B)
91190 Gif-sur-Yvette
Sortie 9 depuis la N118

Jours et horaires d'ouverture Lundi de 15h à 19h
Jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h
Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

VINCI Immobilier - Promoteur immobilier, filiale du Groupe VINCI, est spécialisé en programmes immobiliers neufs dans les logements et les résidences services (Investissement Censi-Bouvard), les bureaux, les commerces et l'hôtellerie.

VINCI Immobilier propose des programmes immobiliers neufs à Paris, des appartements neufs à Lille, des logements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.

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