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Appartement neuf
PARIS - KALEÏ - 75

Logement neuf à Paris

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Troisième trimestre 2019

Devenir propriétaire d’un appartement neuf dans Paris intra-muros ? Un rêve devenu réalité grâce à la résidence Kaleï. Positionnée dans un emplacement stratégique du 13ème arrondissement, elle bénéficie de toutes les commodités d’usage. Un cadre de vie hors du commun à deux pas de la Seine et de la Bibliothèque Nationale de France. De nombreux parcs verts et transports en commun participent à son attrait.

Autrefois industriel, le 13ème arrondissement de Paris est de nos jours résolument résidentiel, et tourné vers le secteur tertiaire. Très apprécié des artistes parisiens qui y ont installé de nombreuses galeries d’art, il constitue l’un des secteurs les plus tendance de la capitale. C’est également là que Xavier Niel a choisi d’installer son incubateur de startups dans la Halle Freyssinet rénovée.
 
VINCI Immobilier construit une magnifique résidence en face de la Bibliothèque Nationale de France. Nommée Kaleï en raison de son architecture unique en kaléidoscope, elle permet de réaliser un achat d’appartement neuf au cœur de Paris. Les logements proposés du studio au 5 pièces duplex peuvent satisfaire les attentes des jeunes actifs et des familles de la capitale. Plusieurs parcs et jardins publics sont situés à proximité comme le Jardin des Plantes et le Jardin du Luxembourg. Les espaces de promenade le long de la Seine constituent un havre de paix bienvenu. Le Bois de Vincennes est à seulement quelques minutes.

L’emplacement choisi pour implanter la résidence Kaleï offre de nombreux avantages. Des milliers de boutiques et services sont disponibles dans un rayon de 2 km, notamment Italie 2, le plus grand centre commercial de la capitale. De l’autre côté de la Seine, le centre Bercy Village est accessible à pied en traversant le Pont de Tolbiac. Les établissements éducatifs sont eux aussi omniprésents : le 13ème compte 30 groupes scolaires, 16 collèges et 15 lycées. Des stations de métro (ligne 14), de RER (ligne C) et de tramway (ligne 3a) facilitent les déplacements des habitants.

Au sein de la résidence Kaleï, vous pouvez accéder à un logement neuf doté d’un balcon ou d’une loggia. Les lots des étages supérieurs possèdent même une terrasse avec vue grandiose sur Paris. Très lumineux grâce aux larges surfaces vitrées, les appartements sont dotés de matériaux nobles (parquet en chêne massif) et bénéficient d’une haute performance thermique et acoustique.

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La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

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Il propose des optimisations de votre consommation privative d’énergie et d’eau et vous permet d’évaluer les charges courantes de copropriété.

Un outil durable qui permet donc à un acquéreur d’anticiper ses dépenses et d’adapter ses usages pour maîtriser ses consommations.

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

VINCI Immobilier - Promoteur immobilier, filiale du Groupe VINCI, est spécialisé en programmes immobiliers neufs dans les logements et les résidences services (Investissement Censi-Bouvard), les bureaux, les commerces et l'hôtellerie.

VINCI Immobilier propose des programmes immobiliers neufs à Paris, des appartements neufs à Lille, des logements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.

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