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Appartement neuf
GENNEVILLIERS - L'AVANT GARDE - 92

Logement neuf à Gennevilliers

Etat d'avancement : Travaux en cours

Date de livraison : Quatrième trimestre 2018

Idéalement située à un quart d’heure de Paris, la résidence L’Avant-Garde propose un cadre de vie agréable et apaisant en plein cœur de Gennevilliers. La présence de nombreux commerces et services de proximité facilite la vie quotidienne. Et de multiples moyens de transport (métro, tramway, RER) favorisent les déplacements des habitants. Vous pouvez bénéficier d’un appartement neuf près de Paris du studio au 5 pièces lumineux, confortable et économe en énergie.

Ville dynamique de la petite couronne, Gennevilliers est l’emplacement rêvé pour acquérir un logement neuf aux portes de Paris. Le métro (ligne 13) et le RER (ligne C) permettent de se rendre dans la capitale en quelques instants, pour le travail ou les loisirs. Tandis que l’A86, le tramway (ligne 1) et le périphérique connectent la commune au reste de la métropole. En voiture, 20 minutes suffisent pour rejoindre l’aéroport de Roissy, et les gares du Nord et de Saint-Lazare.

La résidence L’Avant-Garde est installée à proximité de l’hôtel de ville de Gennevilliers, et de toutes les commodités du cœur de ville. A 200 mètres se trouvent le centre nautique et le parc des sports qui proposent de multiples activités. Deux grands centres commerciaux sont accessibles à moins de 2 km, ainsi qu’une dizaine de groupes scolaires pour les enfants en bas âge, trois collèges et un lycée. Cette commune dynamique des Hauts-de-Seine propose également des équipements culturels : un conservatoire de musique, un théâtre et plusieurs médiathèques. Les espaces verts sont omniprésents grâce aux parcs publics de la Coulée Verte tel que le Parc des Chanteraines, ses 85 hectares boisés et son lac artificiel.

VINCI Immobilier s’est attaché à réaliser une résidence moderne, confortable et éco-performante. Vous pouvez faire l’achat d’un appartement neuf du studio au 5 pièces dans l’un des deux bâtiments à taille humaine de L’Avant-Garde. Les logements bénéficient d’ouvertures vers l’extérieur sous la forme de balcons, de terrasses ou même de jardins (au rez-de-chaussée). Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées, et disposent d’un revêtement aspect parquet dans les pièces à vivre. Des places de parking réservées sont fournies dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Visite virtuelle

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La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

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Logement neuf à Gennevilliers
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L'AVANT GARDE
Espace de vente

Angle Avenue de la Redoute / Rue Henri Poincaré
92600 ASNIERES-SUR-SEINE
(à 300 mètres du métro "Asnières - Gennevilliers Les Courtilles").

Jours et horaires d'ouverture Le lundi de 15h à 19h.
Le Jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h.
Le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. En savoir plusReplier
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente. En savoir plusReplier

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