Comment trouver un appartement neuf à vendre ?

Pour habiter ou pour louer, l’achat dans le neuf est une bonne opportunité pour faire grandir son patrimoine. Pour trouver un appartement neuf à vendre, il suffit d’ouvrir l’œil et d’être réactif. Notre conseil : ayez les idées claires sur vos critères de recherche.

Qu’il s’agisse d’un achat VEFA ou d’une vente achevée, l’acquisition d’un appartement neuf est un bon moyen de construire un patrimoine immobilier. Comment trouver un appartement neuf à vendre ?

Appartement neuf à vendre : les différents cas de figure

Pour faire l’acquisition d’un appartement neuf, le cas le plus courant est la vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA. Vous achetez un appartement neuf qui n’est pas encore construit mais doit sortir de terre sous un ou deux ans.

Autre cas de figure, vous pouvez acheter un appartement neuf déjà construit dans le cadre de la vente achevée. L’avantage de cette solution ? Votre appartement neuf est disponible plus rapidement pour vous accueillir.

Programme immobilier neuf : où et comment chercher ?

Plusieurs acteurs peuvent vous accompagner dans la recherche d’un appartement neuf.

Votre principal interlocuteur est le promoteur immobilier. Ainsi, VINCI Immobilier vous propose une liste des programmes neufs sur son site internet. Un espace de vente physique est également ouvert à proximité de chaque nouvelle opération. Cet endroit vous permet de rencontrer un conseiller immobilier, d’obtenir la brochure du programme immobilier neuf, de voir et de toucher les matériaux…

Dans certains cas, c’est l’agence immobilière qui intervient pour commercialiser des programmes neufs.

Parfois, des commercialisateurs et partenaires peuvent vendre des appartements neufs (plateformes internet, conseillers en gestion de patrimoine…)

Comment comparer les offres d’appartement neuf à vendre

Pour comparer les différentes offres de logements neufs, vous pouvez vous appuyer sur des informations telles que l’emplacement (en utilisant une système de cartographie en ligne, par exemple), le plan du logement (parfois téléchargeable en ligne), le budget, les prestations proposées (qualité des matériaux, domotique), etc.

Les possibilités de prévisualiser le bien (réalité virtuelle, configurateur 3D…) peuvent également constituer un plus.

Comment trouver rapidement un appartement neuf à acheter ?

Pour trouver rapidement un appartement neuf à vendre, pensez à mettre toutes les chances de votre côté.

D’abord, soyez au clair sur vos critères de recherche. Pour vous aider à faire le point, vous pouvez faire la checklist de vos critères principaux. Et acceptez les concessions sur certains points qui ne sont peut-être pas si importants à vos yeux…

Ensuite, une fois trouvé l’appartement neuf de vos rêves, n’attendez pas pour vous positionnez. En cas de besoin, vous pourrez toujours mettre à profit le délai de rétractation qui succède à la signature du contrat de réservation pour mûrir votre réflexion…

Enfin, il est recommandé d’anticipe votre recherche de financement immobilier afin de vous montrer réactif le moment venu. Avant de signer le contrat de réservation, vous devez en effet être certain que l’appartement neuf rentre dans votre enveloppe.

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à vendre ? Retrouvez notre sélection de biens immobiliers neufs sur notre site internet.