4 points à retenir concernant la norme BBC
Les bâtiments basse consommation énergétique s’invitent dans le paysage. Ils sont devenus, en quelques années, des immeubles familiers dans la ville. Mais êtes-vous bien sûr de tout savoir à propos de la norme BBC ?
La norme « Bâtiments Basse Consommation » BBC a durablement transformé le secteur du bâtiment. Si on ne devait en retenir que cinq, quels seraient les principaux points à aborder concernant la norme BBC ?
- La norme BBC n’est pas la première réglementation thermique en France
La mise en place d’une réglementation thermique en France remonte à 1974. La norme BBC, mise en place en 2005, n’est donc pas la toute première réglementation thermique française.
Elle a toutefois marqué un tournant important dans l’histoire de la construction durable en France. Pour rappel, la RT2005 succède à la RT2000 et précède la RT2012 actuellement en vigueur. Depuis 2012, la consommation énergétique des constructions neuves a été divisée par deux selon le ministère de la Transition écologique.
- La norme BBC est incluse dans la RT2005
La norme BBC fait partie de la réglementation thermique 2005 pour les constructions neuves. Ce label a été réalisé à partir des valeurs du référentiel de l’association Effinergie.
Trois conditions sont à respecter pour le bâtiment à construire en conformité avec la RT 2005 : les économies d’énergie, le confort d’été et les garde-fous. Les garde-fous correspondent, selon le ministère de la Transition écologique, à des « performances minimales […] requises pour une série de composants (isolation, ventilation, système de chauffage…) ».
- La norme BBC réglemente la consommation primaire d’énergie
La norme BBC correspond à un certain niveau de performance énergétique. Elle vise ainsi une consommation primaire de 50 kWh/m²/an. Ce standard de 50 kWh/m²/an a été généralisé par la RT2012, qui remplace la RT2005.
Cette consommation est adaptée en fonction des zones climatiques et de l’altitude du terrain de la maison.
- La norme BBC pousse à développer de nouveaux procédés constructifs
Les promoteurs et constructeurs sont amenés à développer des techniques très poussées pour atteindre ce niveau de performance ambitieux. Cela se traduit notamment par une isolation thermique renforcée, une étanchéité à l’air et le recours aux énergies renouvelables.
- La norme BBC a fait partie des critères d’éligibilité au dispositif Pinel
Les logements acquis en loi Pinel doivent atteindre un certain niveau de performance énergétique. Il est ainsi prévu que ces logements :
- Obtiennent un label « BBC 2005 » lorsque le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013.
- Respectent la réglementation thermique RT2012 lorsque le logement neuf a été acquis à partir du 1er janvier 2013.
VINCI Immobilier s’engage pour une construction plus durable et met en œuvre tout son savoir-faire pour employer les matériaux les plus performants, concevoir des immeubles frugaux et respecter la biodiversité.