ATOM

Rue des Hautains
01630 SAINT-GENIS-POUILLY
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
01630 SAINT-GENIS-POUILLY
ATOM
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Saint-Genis-Pouilly est une commune nichée entre le bassin lémantique et le massif jurassien. Située aux portes de Genève, de son aéroport et du lac Léman, elle offre le parfait équilibre entre vie de famille et vie professionnelle grâce à sa situation géographique exceptionnelle. Liée au Grand Genève, elle profite d’une formidable desserte de transports en commun et est aisément accessible en voiture. La résidence ATÔM se trouve à seulement 4 minutes de la frontière franco-suisse et à 30 minutes du centre-ville de Genève. Idéalement située, avec une architecture contemporaine et minimaliste, ce projet immobilier neuf est un éventail de végétaux et de lumière. Composée d’appartements allant du 2 au 5 pièces, ATÔM offre à ses résidents la chance d’avoir une vie active et comblée. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
3 pièces 64.7 m²380 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LA30664.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
380 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 80.4 m² à 81.83 m²à partir de 440 500 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20380.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
440 500 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30380.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
466 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20581.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
480 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40380.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
483 500 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30581.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
484 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30581.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
496 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40581.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
498 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB40581.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
509 000 €
Simuler mon emprunt
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.