CHORUS

71 rue Heurtault
93300 AUBERVILLIERS
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2025
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93300 AUBERVILLIERS
CHORUS
À découvrir
Livraison prévue au 3e trimestre 2025

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En choississant à l'offre LOC&CO, pour la colocation meublée, VINCI Immobilier et ses partenaires vous proposent un service à votre mesure, des équipements et agencements adaptés à ce type d'investissement, ainsi vous pouvez améliorer votre rentabilité locative.

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Descriptif de la résidence

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – En centre-ville Rue Heurtault, découvrez notre nouvelle résidence « CHORUS » - une copromotion VINCI Immobilier, Palladio Promotion et IDEVI. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. A seulement 600 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B « La Plaine Stade de France » vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

CHORUS

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2023
Éligibilité
Zone A bis
Simulateur PINEL
2 pièces de 38.04 m² à 53.79 m²à partir de 255 600 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB24338.04 m²
     
    TVA 20 %
    255 600 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB20339.58 m²
    • Jardin
     
    TVA 20 %
    267 600 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB41241.91 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    282 000 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB31542.44 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    282 353 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB40141.92 m²
    • Jardin
     
    TVA 20 %
    286 800 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB33341.02 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    289 200 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32542.42 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    290 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB21348.08 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    319 200 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB22348.05 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    321 600 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB23348.02 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    324 000 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LB44447.72 m²
    • Terrasse/Balcon
     
    TVA 20 %
    328 800 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LB14253.79 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    298 565 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    339 600 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB43246.84 m²
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
     
    TVA 20 %
    355 200 €
    Simuler mon emprunt
    3 pièces de 60.53 m² à 69.58 m²à partir de 280 630 €  TVA 5.5%Visite virtuelle37 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LB41360.53 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    280 630 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    319 200 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB31463.02 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    297 510 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    338 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB31363.8 m²
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    299 620 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    340 800 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32462.97 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    311 225 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    354 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32363.8 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    313 335 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    356 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB11167.41 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    322 830 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    367 200 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LB34363.29 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    323 885 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    368 400 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB30363.82 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    323 885 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    368 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB41466.14 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    324 940 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    369 600 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB21267.65 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    325 995 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    370 800 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB12167.41 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    325 995 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    370 800 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB42466.11 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    328 105 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    373 200 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB13167.41 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    329 160 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    374 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB11266.62 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    331 270 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    376 800 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB21465.02 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    331 270 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    376 800 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB10162.48 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    332 320 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    377 994 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LB14167.42 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    332 325 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    378 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB30463 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    332 325 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    378 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB40366.14 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    333 380 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    379 200 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB22464.97 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    334 435 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    380 400 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB12266.62 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    334 435 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    380 400 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB22169.05 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    336 545 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    382 800 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB13266.61 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    337 600 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    384 000 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB23465.4 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    337 600 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    384 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB10264.77 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    338 625 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    385 166 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB40265.93 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    338 655 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    385 200 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB22267.48 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    339 710 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    386 400 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32668.8 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    339 710 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    386 400 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB23169.43 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    339 710 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    386 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB31668.83 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    341 820 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    388 800 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB23267.6 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    342 875 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    390 000 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB33568.74 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    342 875 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    390 000 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB42169.58 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    350 260 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    398 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB41169.53 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    352 370 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    400 800 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB43169.58 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    353 425 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    402 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB20168.1 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    355 535 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    404 400 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB43366.31 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    366 085 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    416 400 €
    Simuler mon emprunt
    4 pièces de 72.12 m² à 91.32 m²à partir de 350 260 €  TVA 5.5%Visite virtuelle21 disponibles
    ÉtageSurfaceCompositionPrix
    1er  étageN° LB31277.81 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    350 260 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    398 400 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB42577.83 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    355 535 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    404 400 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32277.81 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    355 535 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    404 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB41680.69 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    359 755 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    409 200 €
    Simuler mon emprunt
    4e  étageN° LB14375.87 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    359 755 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    409 200 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB43477.85 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    360 810 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    410 400 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB33277.39 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    360 810 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    410 400 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB31181.35 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    362 920 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    412 800 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB42680.75 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    365 030 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    415 200 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB40477.83 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    365 030 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    415 200 €
    Simuler mon emprunt
    2e  étageN° LB32181.36 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    368 195 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    418 800 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB43580.76 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    370 305 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    421 200 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB20281.38 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    372 415 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    423 600 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB33181.44 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    373 470 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    424 800 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB40580.82 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    375 580 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    427 200 €
    Simuler mon emprunt
    1er  étageN° LB11384.49 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    TVA 5.5 %
    377 690 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    429 600 €
    Simuler mon emprunt
    3e  étageN° LB33472.12 m²
    • Parking
    • Terrasse/Balcon
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    377 690 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    429 600 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° LB30181.22 m²
    • Parking
    • Jardin
    TVA 5.5 %
    378 745 € (a)
    Simuler mon emprunt
    TVA 20 %
    430 800 €
    Simuler mon emprunt
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    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

    • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

    • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

    • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.