LIVE IN OSMOSE

Avenue Raymond Badiou
31300 TOULOUSE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
31300 TOULOUSE
LIVE IN OSMOSE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

OFFRE EXCEPTIONNELLE :

Jusqu'au 31 décembre 2021 :
Profitez de la cuisine offerte dans votre futur logement(1)

À propos de la résidence LIVE IN OSMOSE

A TOULOUSE, découvrez Live In Osmose et donnez une autre dimension à votre projet immobilier. Live in Osmose c’est d’abord un emplacement unique. Dans l’éco quartier tendance de la Cartoucherie vous disposez de toutes les infrastructures, transports, écoles et commerces tout en étant à 6 min du centre-ville. Au sein de la Cartoucherie, Live in Osmose longe également l’emblématique projet de réhabilitation des halles : un lieu culturel et fooding très attendu des toulousains. Live in Osmose se développe sur deux bâtiments qui se caractérisent tout deux par une architecture identitaire et moderne mais aussi par une végétalisation omniprésente : jardins potagers, terrasses végétalisées, et la création d’îlots de biodiversité. L’attention particulière portée à la conception de ce projet permet de viser la certification NF HQE Habitat et la performance environnementale E3C1, des avantages concrets pour les résidents au quotidien. S’élevant sur 7 et 10 étages l’ensemble promet des vues imprenables sur Toulouse. Les appartements du 2 au 5 pièces se prolongent de balcons ou terrasses allant jusqu’à 100 m². N’attendez plus! Découvrez une résidence en parfaite osmose avec vos attentes

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Programme Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
2 pièces de 37.27 m² à 46.49 m²à partir de 206 700 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LAB04237.27 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
206 700 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LAB03439.59 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
213 400 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LAB02140.55 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
216 300 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LAA06340.81 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
226 400 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LAA07340.87 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LBB02543.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 800 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LBB03443.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
231 800 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LBB04443.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
234 100 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LBA04443.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
235 400 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° LAB08342.61 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 800 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LBB04146.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
250 900 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 60.81 m² à 66.33 m²à partir de 207 300 €  TVA 20%Visite virtuelle15 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° MAA04263.13 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
207 300 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° MBA04360.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 400 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° MBA01462.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
211 700 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° MBA02562.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
211 700 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° MBB01162.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
211 800 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° MBB02463.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
224 700 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LAA02263.21 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
272 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LAA02463.63 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LAA04463.69 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
280 500 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LAA05463.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
283 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LAB02566.32 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
285 700 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LAA07263.28 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
288 000 €
Simuler mon emprunt
7e  étageN° LAA07463.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
288 400 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° LAA08363.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
291 300 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LAB04466.33 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
291 700 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 75.02 m² à 96.67 m²à partir de 273 800 €  TVA 20%Visite virtuelle16 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
7e  étageN° MAA07181.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
273 800 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
5e  étageN° MAA05181.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° MAA03181.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
274 200 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° MAA04182.43 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 600 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
6e  étageN° MAB06282.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
276 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° MBA04279.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
276 600 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
7e  étageN° MAB07180.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
277 800 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° MBB04381.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
278 200 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° MBB01383.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
283 400 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° MAA03382.71 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
287 100 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° MBA01286.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
288 800 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
5e  étageN° MBA05294.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
321 100 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
6e  étageN° LAB06180.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
354 800 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° LAB08180.06 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
372 700 €
Simuler mon emprunt
8e  étageN° LAA08175.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
428 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LBB05196.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
436 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 98.39 m² à 104.08 m²à partir de 420 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
8e  étageN° LAB08298.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
420 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LBA051104.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
464 400 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LBA061103.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
490 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LBA062103.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
545 000 €
Simuler mon emprunt

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
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C'est parti !
  • (1) Offre valable uniquement pour les logements en accession libre de type T2, T3 et pour les logements en accession à prix maîtrisés de type T2. T2 : Kitchenette équipée en 184 avec plan de travail : évier inox un bac + égouttoir, encastré sur plan de travail. Plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte à recyclage, meuble bas avec 1 porte sous évier, un emplacement pour machine à laver (lave-linge ou lave-vaisselle - non fournis), un emplacement pour frigo top (non fourni), 3 meubles haut avec porte dont un avec niche micro-ondes. T3 : Cuisine équipée en 274 avec plan de travail : évier inox un bac + égouttoir, encastré sur plan de travail. Plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte à recyclage, meuble bas avec 2 portes sous évier, deux emplacements libres pour machine à laver (lave-linge ou lave-vaisselle - non fournis), un emplacement pour frigo (non fourni), 4 meubles haut avec porte dont un avec niche micro-ondes. Offre valable jusqu'au 31 décembre 2021.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.